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鄭哲昇指出,台灣富豪投資海外房地產,七~八成都愛以現金一次買斷,除了考量國外的房貸利率較高~台南小額借款外,台灣富豪買房向來都很「阿莎力」,偏愛現金買斷,又可在議價上佔些優勢。

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▲有土斯有財向來是大中華地區華人共同的理財信念。(圖/記者張一中攝)



鄭哲昇認為,近年來隨著中國大陸超級富豪的大量崛起,陸續在全球主要都會大手筆投資房地產,3、5年後,萊坊這項統計勢必改寫~台中小額借錢~中古車貸款利率,來自中國大陸的超級富豪可望成為全球房地產數一數二的買家。

國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank),最新年度全球財富調查報告指出,全球個人淨資產超過3000萬美金身價的超級富豪(UHNWI),其所擁有的平均住宅物業數量,台灣僅次於沙烏地阿拉伯的4.3套,以4套與馬來西亞並列全球第2,之後依序為阿拉伯聯合大公國、香港以及新加坡。

長富國際地產公司總經理鄭哲昇分析,「有土斯有財」這句話,向來是大中華地區各地華人共同的理財信念,從萊坊的調查統計可清楚看到,包~台北民間二胎括台港星三地及華人富豪佔多數的馬來西亞等四地富豪,不約而同都偏愛房地產。

而長富國際地產市場研究部調查發現,對投資海外房地產有興趣的人,高達9成有買房的經驗,而名下擁有房子的數量,以2~~民間信貸是什麼3戶最多。

鄭哲昇表示,台灣富豪除了在台灣置產外,這兩三年陸續把投資布局延伸至海外,主要原因有二,一是台灣房市十年多頭行情已告一段落,不少逢高獲利了結的富豪轉投資海外房地產;二是相關稅負加重,例如個人持有三戶房子以上~小額信貸條件及遺贈稅比率調高等等。~小額貸款公司

至於台灣富豪布局外的重點投資地區,以日本、東協及歐美三大區塊為主,投資金額~代書借款陷阱~代書貸款風險以100~~土地貸款試算200萬美元居多。



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